Ostatnie lata zmieniły wiele w układzie biuro projektowe – Inwestor. Pojawiła się nowa tendencja: biuro projektowe przestaje być wyrocznią w sprawach kształtu i funkcji domu. Częste staje się szerokie uczestnictwo klienta w procesie projektowania, coraz częsciej liczy się jego pomysłowość i incjatywa. W oparciu o koncepcje i oczekiwania Inwestora -  przyszłego mieszkańca, biuro projektowe i konstruktor mogą zaprojektować dom  jego marzeń (zobacz kosztorys domu). Do nich należy ukształtowanie gabarytów i konstrukcji domu oraz troska o to,  by pomysły te nie zostały zarzucone.  Przestronny i ładny dom na cały rok, niedaleko od wielkiego miasta, położony w dużym ogrodzie, w cichej zielonej okolicy, do której prowadzi boczna utwardzona droga – oto cel każdego.
Kiedy zastanawiamy się nad wyborem lekarza, u którego chcemy się leczyć, zwracamy się do kogoś, o kim powszechnie wiadomo, że jest dobrym specjalistą. Jego osiągnięcia zawodowe musimy przyjąć na wiarę, bo nie znamy się na medycynie i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Z Architektem jest trochę inaczej. Zanim przystąpimy do dyskusji musimy poprosić o pokazanie jego projektów i realizacji gotowy projekt domu musi być wyjątkowy. Ten projekt pozwoli nam zorientować się, czy mamy do czynienia z fachowcem, jakiego poszukujemy. Jest to o tyle niezbędne, że w przyszłości unikniemy wielu nieporozumień.  Człowiek nie mający o budowaniu wielkiego pojęcia jest w stanie ocenić:

• czy to co ogląda jest ładne,
• czy kiepskie, funkcjonalne
• czy niefunkcjonalne z jego punktu widzenia.

Biuro projektowe musi dokładnie wiedzieć, dla kogo wykonuje projekty warsztatów.  Czy ma do czynienia ze skromną rodziną, spędzającą większość czasu w domu i w ogródku, czy z ludźmi, którym zależy na efektownych przyjęciach w wielkim salonie z kominkiem. Każdy człowiek i każda rodzina mają przecież jakieś cechy szczególne, które w projekcie domu można podkreślić, lub zatracić widać to w dziennik budowy.